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注冊公司確定經營用房需要注意什麽問題呢  ?

发布日期:2020-08-14 内容来源于:/

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昆山公司注冊购买或租用生产经营用房,不仅要考虑地理位量、周边环境、交通状况、人流量及人气,而且签合同时,昆山公司注冊必须要和真正的户权所有人答订,产权所有人不能直接签的,也必须由产权所有人委托代理人签订,避免以后产生不必要的麻烦 。

昆山公司注冊创业者依法签订的生产经营用房租赁合同为有效合同,在得到工商行政管理部门认可后,才准予办理公司注册登记于续,获得生产经营的资格 。朝阳代办公司注册总结了公司经营用房以下相关事项:

1、租金支付要適宜 。有經濟能力可按年支付,另外,可否和房東商量半年或按季度交納 。

2、是否會在租賃期間因道路拓寬、舊房改造而拆遷,影響使用 。

3、租賃的房子水電是否能正常使用,是不是臨時水電,以免發生糾紛 。

4、租賃房子期限要合適,根據生産經營項目發展方向確定,一般三年左右 。

5、裝修要根據租賃期確定 。租期長可裝修得好些,短就沒必要投入太多了 。

6、房子如果在居民區,産生噪音或汙染,只要居民舉報會予以查處 。

7、要在合同上明確,租賃期滿,承租者在同等條件下可優先租賃 。

8、租金交納要及時 。公司注冊小編提醒你租金交納不要在合同上埋下隱患,比如,一定期間不交納房租,房東有權收回房子,關系好也不能大意 。

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